近日，天津市低碳發展研究中心為中新天津生態城不動產登記中心頒發零碳建筑獎牌，這也是全市首個零碳建筑示范項目。

生態城不動產登記中心建筑面積3467平方米，主要為居民和企業提供不動產登記服務，年均辦理業務2萬余件、服務5萬人次。在這里，通過“產儲用控節”的多技術疊加和系統集成，可以對整個建筑的能耗情況進行全面監測和協調，最終達到零碳運行目標。

該中心在“綠色產能”方面，利用太陽能、地熱能、風能等可再生能源滿足建筑用能需求。最大限度利用太陽能發電，在建筑屋頂、車棚鋪設光伏板，并配備自動清洗機器人，定時對光伏板進行清理，提高設備使用效率。同時，在建筑周邊布設光伏座椅、光伏垃圾桶、光伏路面、光伏玻璃等，年發電量達23.4萬度；在地下機房安裝了150千瓦時的鋰電池用于儲電，實現“光伏儲能”和“電網儲能”兩種儲能方式的靈活切換。經過測算，生態城不動產登記中心一年可以累計儲存5.5萬度電，在保障建筑正常使用之余，還給電網輸入12.8萬度電，相當于近50戶家庭一年的用電需求。

此外，在滿足舒適度的前提下，根據天氣情況選擇自然通風或啟動空調，有效調節室內溫濕度和空氣質量，節約能源，減少碳排放，實現“按需用能”。“智慧控能”則是利用智慧能源管理系統，協調優化建筑能源供給側和需求側，實現建筑高效運行。

據測算，不動產登記中心每年可以節約17.2萬度電，能源自給率可以達到112%，與普通節能建筑相比，再節能45%以上，且室內溫濕度舒適，空氣質量良好，通過有效降低能源消耗，每年可減少二氧化碳排放329噸，相當于種樹3000棵。生態城通過打造不動產登記服務中心這一項目，在經濟效益、環境效益和社會效益方面，為零碳建筑建設提供了借鑒、形成了示范。