仲量聯行近日宣布，成功促成普洛斯投資管理(中國)有限公司與浙江正泰太陽能科技有限公司達成戰略合作，啟動國內首例倉儲物業屋頂光伏發電并網項目。浙江正泰將利用普洛斯在中國21座城市60個物流園區多達400萬平方米的倉儲物業屋頂面積建設光伏發電并網項目;普洛斯位于杭州下沙經濟技術開發區8.7萬平方米的倉庫屋面將成為該光伏發電并網項目的首個運用試點。

　　仲量聯行此次促成的合作具有里程碑式的意義，它不僅是中國首例，同時其規模之大也是前所未有的。仲量聯行期待與正泰和普洛斯共同來完成這一具有開創意義的項目，不僅實現綠色能源的有效利用、節能減排，同時通過提升倉儲設施自身的使用價值而產生顯著的社會效益與經濟效益。

　　太陽能光伏發電是依靠太陽能電池組件，將光能轉化為電能的創新能源解決方案。隨著電力緊張、環境污染等問題的日趨嚴重，與公用電網并網運行的太陽能光伏發電已顯出越來越大的競爭力。順應二十一世紀“綠色建筑”的潮流，光伏與建筑一體化(BIPV)提出了“建筑物產生能源”的新概念，通過建筑物，主要是屋頂和墻面與光伏發電集成起來，使建筑物自身利用綠色、環保的太陽能資源生產電力。這種建筑利用方式正因其非常廣闊的發展空間而越來越受到全社會的認同與支持。

　　普洛斯與浙江正泰的戰略合作正是基于這一創新理念、并將其突破性地運用于倉儲物業空置屋頂進行實踐的大膽嘗試。在此之前，正泰的光伏發電并網項目更主要地依靠中國西部的空地資源作為光伏電站的安裝載體，而普洛斯遍及全國的倉儲物業屋頂面積也未得到有效利用。與眾多優秀物業開發商與創新能源企業保持著良好合作關系的仲量聯行經過綜合考察，發掘并促成了這一合作機遇，而該合作開啟的位于杭州下沙的首個試點項目無疑更為有效利用地區閑置建筑屋面資源、緩解東部供電不足提供了值得借鑒的模式。

　　根據對下沙項目的發電量估算，利用目前普洛斯下沙倉庫約8.7萬平方米的屋頂面積，可裝配容量為8000千瓦的光伏電站，預計年均上網電量可達765.15萬千瓦時;按照火電煤耗平均350克標煤/千瓦時計算，每年可節約標準煤2581.2噸，減少煙塵排放量約34.56噸，減少一氧化碳約0.72噸、二氧化碳約7560噸、二氧化硫約29.16噸;按中國每戶每月平均用電量87度計算，建成的光伏電站每年可供7330多戶人家日常用電。由此推算，這一項目未來在普洛斯全國的倉儲物業項目上推廣將有望為全國范圍內的節能減排、緩解能耗緊張作出巨大貢獻。

　　作為本次合作的積極推動者，仲量聯行在促成這一戰略合作的過程中體現了卓越的可持續發展戰略眼光。仲量聯行意識到普洛斯大面積的屋頂空置是一種浪費，而正泰獲得金太陽補貼的項目如果沒有一個載體，也實現不了真正的運作，而促成兩家優秀企業的創新合作不僅帶來了共贏，更以實際行動支持了國家可持續發展的長遠戰略。除了利用已建成的建筑屋面，仲量聯行目前還在積極探索在物業項目開發之初就引入可支持光伏發電項目的設計元素的可能性，這一實踐不僅符合綠色建筑的設計理念，更將有效節省項目開發成本，避免不必要的資源浪費。

　　仲量聯行一直致力于在商業地產行業提供能源管理和可持續發展解決方案方面保持業內領導地位。通過實施一系列與企業目標保持一致以及推動節省成本的全方位服務， 2010年，公司為全球客戶節約能源達9.12億千瓦時，節約開支超過1.28億美元，減少溫室氣體排放56.3萬噸。公司曾在美國為紐約地標性建筑--帝國大廈實施能源可持續發展計劃，協助帝國大廈完成能耗和二氧化碳排放量降低38%的目標，為全球范圍內的能源可持續發展項目樹立典范。