總體來看，工商業項目投資模式分為業主自投和能源管理兩種：

1、業主自投：

自有資金投資：業主全款投資

融資租賃：部分出資+銀行貸款（租賃）

2、能源管理：

電費優惠：給業主的市電電價一定的優惠，（一般為8-9.5折），多為自發自用余電上網模式

屋頂租金：租賃業主屋頂、附屬場所。租金原則上不高于市場價（市場價為3-6元/平方米/年）

合資共贏：以業主的屋頂租金折算成股份，或者業主投入部分資金占用項目公司股份，投資共建，收益共享，風險共擔。

各種合作方式各有優點，難點，需要綜合自己實際情況和業主需求，友好協商哦。

第5步 收益計算，穩吃定心丸

收益計算比較簡單，但是還有相當一部分朋友不是很明確，剛好可以趁這段時間熟練起來！

以某工廠（上海地區）與分布式光伏項目投資方雙方簽訂25年期合同能源管理協議為例，免費使用工廠屋頂資源，建設2MW分布式光伏項目由光伏項目。本項目總投資約800萬元（投資價格為設定為4元/瓦），由光伏投資方100%出資建設并負責25年的維護運營，投運后所發電量優先供工廠使用消納，并按照其現有0.79元/千瓦時加權電價的八折即0.63元/千瓦時結算。

無補貼的情況下：

首年發電2000千瓦*1100小時/年=220萬度電/年。

光伏發的電70%供工廠使用，30%的電賣給電網，年收益為220萬度*【70%*0.6300元/度+30%*0.4155元/度】=124.5萬元。

再通過功率衰減計算逐年收益，從而計算出投資回收期約為6~7年。

第6步 設備選型，無后顧之憂

一、組件選型

就電池片來看，短期內由于硅料成本下降、硅片切割技術提升、電池效率提升等因素，帶來的成本降低約0.15元/W，高效組件的下降潛力更大。高效組件降低度電成本的優勢更加明顯。未來，高校組件和雙面組件的應用會越來越廣泛。

二、逆變器選型

逆變器作為光伏系統的心臟，重要性日益深入人心。

三、線纜選型

電纜載流量主要取決于以下4個因素

電纜的材質

環境溫度

敷設方式

并排系數

以常規配電房，電纜新建橋架敷設，單柜500kw為例

計算電流744A 斷路器選擇為800AF/800AT

第7步 江湖已變，然剩者為王

在正式開始之前，你或許還需要了解這些：工商業和戶用項目打法的區別？

1、B2B商業對商業

B2B和B2C的區別，有太多值得探討的問題，小固是技術流公號，就不露怯了，期待大家分享。需要提醒的是：企業客戶決策過程更加專業、漫長。

2、周期長

工程周期、付款周期等等都面臨更大壓力。

3、融資能力

開發工商業項目的模式眾多，但是更常見的還是合同能源管理的方式，這對資金（融資能力）的要求更大。

4、屋頂資源緊俏

前文說中國60億平方米大屋頂，但是優質光伏屋頂資源卻是非常珍貴，具備開發價值的屋頂尤其稀缺。

5、手續更復雜

除了經辦人和法人的有效證件，還需要提供項目工程資料、投資方和每個用電方三證、投資方如租賃(或使用)其他用戶屋頂所有者，使用合法或租賃協議(整租協議或分組合同/協議)項目合法性和支持性文件等等。

上表為投資方驗收所需資料一覽表

總結

日前，平價上網政策正式下發，明確釋放“避免不合理的收費、鼓勵綠證收益、明確電網消納、鼓勵就近交易、固定電價收購、鼓勵金融支持、鼓勵地方政府支持”等信號，也對政策推出進行了官方解讀。接下來還有多少重要政策會陸續下發，我們會保持關注并與大家分享。